沿海赛洛城史济才谈下半年沈城房地产走势(

发布时间:2018-08-14 15:22                 来源:未知                

       

  位于奥体中心核心位置的沿海赛洛城项目至面世以来备受沈阳市民青睐。7月16日,沿海赛洛城总经理、沿海商业地产集团总裁助理史济才先生为新浪网友介绍了沿海赛洛城项目概况,针对沈城地产业的现状、未来发展前景阐述了自己的观点,为这一时期沈阳市民如何选房置业提出了合理建议。

  08年上半年沈阳房价走势趋缓。这种现象主要是受北京、上海、深圳、广州等一线城市房价变化的影响。去年,这些热点城市曾出现土地价格高于房价的情况,拉升周边城市的商品房价格,也形成了一定的泡沫。经过一系列宏观调控,08年全国房价均有一定幅度的下降,也抑制了沈阳房价的增长。

  从地价和土地供应量来看,近年沈阳房地产业走势相对平稳。与其他城市相比地价和房价均没有大幅度上涨。面对房地产市场交易量的整体萎缩,沈阳购房者表现得过于理智和冷静。纵观其他城市,这种冷静可能会错失一些机会,购房者应该利用这种机会买下适合自己的房子。

  沈阳市场的刚性需求不容忽视,无论是从城市化发展还是经济发展情况看,房价都存在一定的上涨空间。沿海赛洛城史济才谈下半年沈城房地产走势(图看房价的起落应该看到一年、两年或更加长远。在有政策支持的情况下,真正有购房需求的人士应该选择好购房时机,而不是等到楼市回暖后跟风。总体来讲,沈阳人均收入在增加,整体经济在发展,作为东北龙头城市房地产发展潜力十分巨大。

  沿海赛洛城位于奥体中心对面,西侧是通往桃仙机场的浑南大道,是浑南的核心位置。地铁二号线将要从桃仙机场经过浑南,经过赛洛城,到奥体,从奥体再转到金廊。赛洛城在青年大街的延伸线,又是地铁的交汇线,处于浑南的中心位置。

  赛洛城占地56万平米,配备有五星级酒店,有150米高的甲级写字楼。有两栋SOHO公寓,其余的三栋是高档住宅。整体建筑风格比较现代,又比较稳重,更适合高端人士,白领人士。同时赛洛城也致力于营造一个健康的社区环境,大面积的绿化园林,采用健康、环保材料做成;房间也是用环保建筑材料,包括节能的地热,德国品牌的塑钢窗,质量可靠。沈阳的冬天比较寒冷,塑钢窗在北侧和西侧采用了三层的玻璃,更加人性化。赛洛城在后期的社区建设中将会通过一些活动来加强业主之间的交流,让邻里间的关系更加融洽。

  史济才,浙江宁波人,毕业于北京外国语大学英语系,1992年进入房地产业从事地产分析研究工作,后来转为一线销售,曾任香港利达行公司北京部总经理助理,投资部主任职位,后期加入沿海商业地产集团,目前担任总裁助理职务。

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